被按下暂停键的楼市终于重启了！3月以来，随着国内社会生活正常化，整体经济保持稳定，楼市迎来明显回暖，重庆楼市也不例外。铭腾机构的统计数据显示，从3月起，主城商品房新增供应量持续回升，4周累计累计供应量达72.35万平方米。与此同时，积压一个冬天的市场需求快速释放，带动住宅成交持续大幅增长，4周累计成交124.05万平方米。无论是供应还是成交，已逐渐恢复到疫前水平。

嘉天下助力，巴南领跑主城楼市

值得关注的是，在重庆主城九区中，巴南区的楼市表现极为抢眼：3月以来，巴南的住宅成交面积占据了主城住宅总成交面积的四分之一，连续位列主城第一，显示出市场对巴南的极大热情和信心。

市场回暖的趋势，投射在市场标杆项目上，首先表现出来的就是现场人气的回升。比如巴南区域内标杆项目龙湖嘉天下， 在3月份就创造了单日到访量最高达200组的记录，单周到访量突破了700组，相当于区域内同业态楼盘的5-6倍。

在高人气推动下，龙湖嘉天下3月取得了十分惊人的销售业绩：龙湖嘉天下3月份销售洋房、大平层约12580平方米，总销售额超过1.5亿元。并创下连续两周，每周销售洋房、大平层50套以上，单日洋房成交总金额超过4000万的记录，这个水平相当于以往同区域内一个项目单月洋房的销量。

区域价值提升，支撑嘉天下持续热销

龙湖嘉天下的热销并非偶然，其背后是巴南的区域价值提供的强力支撑。

近年来，巴南的大力参与国际陆海贸易新通道建设、抢抓成渝地区双城经济圈建设新机遇，聚力打造商贸物流产业等五个千亿级产业集群。此外，巴南在城市管理和建设方面也加大投入，交通基础设施项目建设全面提速，轨道、路网、隧道、桥梁穿山跨江，构建起便捷高效的城市路网体系，极大地缩短了巴南区与主城其他核心区域的时空距离，有力支持了区域经济社会发展。

据巴南区政府新近发布的数据显示，2019年，巴南全区GDP 874.8亿元，增长6%，增速在主城九区中排第4位。2019年巴南区居民人均可支配收入38392元，同比增长10.0%，在主城区排名第一。

聚集城市与自然，诠释“伴山伴城”生活

飞速发展的巴南，引来了龙湖等众多品牌房企进驻，推动着巴南城市建设的提速、人居环境的提升。 

在龙湖“中心化生活圈”战略的指导下，龙湖选址巴南龙洲湾打造嘉天下项目，首先实现了城市要素的高度聚集。

嘉天下拥有南重庆少有的城市级配套：项目所在的龙洲湾板块，地处巴南区核心位置，上接李家沱、下连鱼洞两大热点区域，随着巴南区政府的落户，法院、金融中心都在此聚集，成为巴南的政治、经济中心。

龙洲湾也是巴南最繁华的商圈，根据规划，龙洲湾将至少投入350亿巨资，打造成千亿级城市核心商圈。目前，这里已集中了万达广场、旭辉乐活城、京汉凤凰城、汉海海洋公园等77万方旗舰级商业巨头，引领着巴南的繁华生活。

嘉天下与城市繁华保持着恰到好处的距离，实现了“出则繁华”。除了商业繁华，嘉天下还拥有完善配套，拥有一站式教育资源和完善的健康医疗、体育设施，包括巴南区人民医院、华熙live体育馆等，项目三号地紧邻一所幼儿园、更有两大教育地块在项目周边紧紧环绕，教育氛围可想而知。

嘉天下还拥有畅通的立体交通，3号线、2号线双轨交汇，渝南大道等“三横四纵”的公路交通路网，加上龙洲湾交通换乘枢纽、三座跨江大桥，可快速通达主城各个区域。

“城市需要集中，也需要自然留白”。在近享城市便捷生活的同时，嘉天下又占据“一山两公园”的优越自然资源：背靠约千余亩铜锣山，周边还分布着约10万㎡的动步公园（规划中）、城市公园（规划中）两大生态主题公园，集自然原生资源之大成，原始山地、自然绿地、生态湿地和和谐共生， 

在城市核心商圈与自然山林之间，嘉天下完美实现了城市与自然要素的聚集，提供了一种恰到好处的“伴山伴城”的生活。

热势再续，为巴南定制低密城市生活

嘉天下是龙湖再次正式进南区，引领南区改善市场走向的重要战略项目。整个项目占地面积275亩，容积率仅为1.8，是整个南重庆，极为稀有的集成熟大城配套、极致自然资源的低密居住区。

作为深耕重庆27年的龙头房企，龙湖打造的社区，比如水晶郦城、江与城、两江新宸，无不是重庆各个时期最具代表性的居住大社区。此次龙湖带着27年高端改善居住社区开发经验，在巴南龙洲湾打造首个高量级业态大盘，一个以别墅、大平层、洋房为主的龙湖式大社区，必然引领南区改善市场，带给巴南人民真正的大城生活。

作为领衔南重庆的改善型大盘，延续3月的热销势头，嘉天下目前正在热销的是板式四房产品，建面约121-155㎡，拥有更宽敞舒适的居住尺度、更通透的采光通风，同时又占据整个项目极致纯粹的自然资源，景观大中庭、一线亲山、双公园环绕，瞰山揽园，近享低密城市空间，形成领衔南重庆的宽舒生活格局。 

2020年，龙湖发力“中心化生活圈”全新战略，而嘉天下正是这一战略思路的落地，通过产品、服务和运营，高效聚集人口、自然、公共服务、交通、 产业、商业、住宅等城市功能要素，为南重庆带来更加高效、多元、功能丰富的城市生活。