英国杂志《经济学人》有一篇报道：“中国中产阶级是世界上最焦虑的一群人”。中国的中产阶级们，往往拥有一份体面的工作，一辆时尚的轿车，一个宽敞的房屋，以及一条温顺的宠物狗。但在光鲜的外表背后，他们非常焦虑。中产阶级一方面希望跨越阶级，有上升为富裕阶层的欲望，另一方面又害怕人生跌倒，有着担心被打回赤贫阶级的恐慌。

抢占先机——2020投资风向标在哪里？

据统计，中国平均每20年货币的购买力将缩水80%，简而言之，现在的100万只相当于20年后的20万元。为了防御通货膨胀的吞噬，中产阶级们普遍在思考：如何能让自己的财富保值增值？只有靠投资！

在中国，不同的社会阶层，喜欢不同的投资方式，赤贫阶级，喜欢购买彩票，经常幻想着一夜暴富的故事；中产阶级，普遍有两个投资渠道，一个是股票，另一个是房产；富裕阶级，喜欢收藏一些名画或古董，也喜欢投资一些初创企业。

投资能为人们带来命运的起伏，有的人，误判了P2P的前景，拿出多年的积蓄，结果一下子赔了个底朝天，人生变得负重前行。有的人，提前预判了楼市走势，加杠杆在龙湖时代天街一口气购买了三个空中商铺，如今生活过得岁月静好。

现在投资取向，取决于人们对未来的判断以及风险的偏好。如果预测未来股价会涨十倍，那么就重仓买股。如果预测房价还有上行趋势，那么就下单买房。如果坚信比特币能改变命运，那么就奋力一搏。买定，离手，静候时间来给出答案。

重庆楼市——无法拒绝的价格洼池

重庆是一座魔幻城市，也流传着不少投资致富的传说。重庆的私募江湖流传着一位任姓大佬的故事，据说他常在江北区某营业部出没，在友阿股份（002277.SZ）、先导智能（300450.SZ）致富，已经拥有了十位数的身家。

楼市中也不乏精明投资人，2003年，以不到30万的价格，买下龙湖北城天街拐角处的门面，如今门面已被一家商业银行长期租下，年租金超过50万。同期时间，当年 4000万的龙湖北城天街门面，现在市值约6亿元。  

时光飞逝，一个个经济周期如同白马过隙。2020年，对于许多行业，对于许多人，都是危与机并存的一年。餐饮企业正在遭受致命打击，许多旅游企业、影视企业的业绩一落千丈，但一些线上办公、线上教育的企业正在日进斗金。金融人士失业在家，制造工人收入锐减，但同样有人，通过直播卖货，通过游戏主播赚得盆满钵溢。

这是一个最坏的时代。这也是一个最好的时代。很有可能，这是一轮新的财富洗牌。在经济下行时，大部分的普通投资者首先要注意安全，确保能以一个相对的低价拿到优质资产，继而穿越经济周期，实现财富的增值。

高级的投资者则往往会选择逆势而动，果断抄底，逆市投资。正如同巴菲特所说：别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧。李嘉诚也有着同样的投资逻辑，即人弃我取，逢低吸纳。

在许多投资者眼中，可以给楼市贴上“低风险，高回报”的标签。重庆，正是中国楼市的价格洼地。2020年3月9日，中国民间楼市论坛——水库论坛曾有人向创始人提问：2020-2022，除了西港，国内较看好的可以建仓的城市有哪些？ 创始人明确指出重庆。目前该论坛的关注度最高的便是重庆楼市。

在部分顶级房产投资人的眼中，重庆楼市的价格与其价值严重不匹配。

龙湖光年——成渝双城经济、交通枢纽

2020年1月，中央给成渝定调：要推动成渝地区双城经济圈建设，在西部形成高质量发展的重要增长极。这也意味着，继京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角区域一体化后，成渝地区双城经济圈将成为国家区域发展的第四增长极。

成渝的相向发展，正在让两地市民的往来愈发频繁。现在，从成都东站上车，一个半小时即可达沙坪坝站。早上在成都吃豆浆油条，中午即可在重庆吃火锅，下午还可以回成都继续吃串串，这样的场景在未来将成为日常。而成都市民来到重庆沙坪坝，一定会注意到，高铁沙坪坝站的上盖的 “龙湖光年”城市商业运营综合体。

龙湖光年在龙湖战略层面地位举足轻重，被称为“龙湖壹号战略资产”，它的总建筑规模达到48万方，其中包括21万方金沙天街，6幢塔楼。龙湖在光年项目上投资超100亿元，其中设计费就超过1亿元，聘请的设计师团队来自东京涉谷之光——全球范围内，一个TOD的标志性建筑。

有人预言，龙湖光年，将改变沙坪坝乃至整个重庆的商业格局。沙坪坝区，医疗有西南医院、新桥医院，教育有重庆一中、三中、八中，唯有商业是短板。据第三方机构统计，在2019年，重庆有三个商业综合体的营业额超过30亿元，排名第一位的是龙湖时代天街，营业额42亿元，排名第二位的是龙湖北城天街，营业额32亿元，与之相对应的是，整个沙坪坝区域，没有任何一家商业综合体的营业额超过了10亿元。

这一切，将伴随着龙湖光年的面世，画上句号。21万方的金沙天街，将全部由龙湖自持，同时采用最高配置——4.0战略等级，从产品配置、设计理念、业态定位、品牌招商、管理团队都将是最高级别。

按照计划，2020年，金沙天街将全面开业，届时有60家首进重庆品牌，超过200家城市旗舰/定制店入驻，将引领重庆中高端消费的新潮流。龙湖光年一旦面世，便捷的交通将为它吸引来整个重庆的市民来购物逛街——成渝高铁专线、轨道1号线、轨道9号线、轨道环线，再加上有27条公交线路汇聚于此，真正实现无缝换乘。

目前，龙湖光年的6幢塔楼当中的1号楼和2号楼这两幢楼有180米高，位于商业综合体的正上盖，属于天街资产，面积为50-110m²，建面均价为1.8万元-2万元/平方米，另外4幢楼是SOHO，会在今年6月底交付，大部分已售出，仅有少量剩余。

龙湖光年天街资产火热销售中，详询023-65331555。

(文字图片均由龙湖地产提供)