中新网重庆新闻10月27日电 从无到有，从0座到49座商业中心，这串数字的背后，是龙湖用20年的时间，将“天街”为主要标签的商业地标，写在全国26座一二线城市的商业传奇。

夜色中的时代天街

　　如果购物中心数量的增加，只让人看到领跑全国的“龙湖速度”，而商业年销售267亿则是龙湖商业传递温度与共情所结出的幸福果实。

　　与城市一起脉动，用创新不断自我迭代，诠释了龙湖商业20年一路向阳的“密码”。

　　打响“天街”品牌   铸造重庆商业传奇

　　2000年，重庆现代商业中心尚处于初始阶段，除了朴实无华的百货公司外，重庆像样的商业中心仅有刚开放不久的解放碑大都会、得意世界，其余地区商业中心版图还是一片荒芜，广阔的市场前景让龙湖集团在这一年成立了商业地产部。

　　2003年，江北观音桥商圈建设拉开序幕，龙湖重庆北城天街率先开业，成为重庆主城第一座现代化购物中心、重庆时尚潮流地标，建筑面积约为14万平方米，拥有3座休闲景观广场、1家大型生活超市、1家主力百货，300余家品牌专卖店、1座五星级电影院、近千个停车位。

　　2004年，重庆江北区政府将江北商圈的核心步行街，命名为“北城天街”，从而在全国开创了以一座购物中心命名城市商业步行街的先例。 2005年，北城天街被重庆市民投票评为“中国著名步行商业街”“重庆八大地标”。2009年，北城天街再次荣获“重庆十大时尚地标”，与解放碑、重庆大剧院齐名。

　　直至今天，重庆各大商圈百花齐放，北城天街依旧是重庆地标性建筑，以及外地人来渝感受潮购打卡必经之地。作为龙湖集团的第一个商业项目，也是龙湖打造的天街系列首个商业项目，北城天街凭借大体量、够时尚、品牌多、服务好等特质铸造了重庆商业的传奇。

　　至此，龙湖“天街”系列为龙湖商业全市扩张奠定了优势基础，同时也成为了龙湖商业布局全国一股强大的助力。

　　传递温度满足所需   天街点亮城市新生活

　　商业的发展离不开城市的崛起，随着人们生活水平的提高，消费日渐多元化，人们需求更多倾向于生活、工作、休闲、娱乐、餐饮、交通等各种需求的商业综合体。

北京长楹天街

　　从2010年开始，重庆商业购物中心如雨后春笋，仅一年时间，星光68、大融城、煌华新纪元、XD炫地购物中心、重庆天地、日月光购物中心、金港国际购物中心等陆续开业，而全国的商业购物中心，也迎来了前所未有的发展春天。

　　2011年，龙湖集团确定了“持商业”战略，随后抓住机遇获取多个优质项目，加上超过10年经验的运营团队，商业航道发展不断提速。

　　2014年，重庆时代天街2期、北京长楹天街、成都时代天街1期、西安大兴星悦荟等商场如期开业。其中，北京长楹天街的成功开业，标志着龙湖全国布局的商业地产旗舰品牌――天街购物中心，首次亮相一线城市。

　　在购物中心硬件环境方面，龙湖天街集中体现在温暖舒适的公共空间打造上，不乏室内外交通系统、导视系统、室内温度、湿度、照明系统等功能。值得一提的是，对于消费者使用最频繁的洗手间和停车场等公共区域，龙湖还出台了一系列以满足消费者需求为核心的人性化细节标准，从最细微之处满足消费者便利、安全、快速的使用需求。

　　在软性服务方面，天街也力争满足消费者和商家的需求。例如：建立了商户客流系统，能够了解每家商户的进店客流数，协助商户诊断经营问题，实现从全业态管理到单一商户管理的针对性辅导，提升商家管理成效。

　　从硬件环境、软性服务等方面入手，这让龙湖的路走得更远。截至2019年12月，龙湖商业已进驻北京、上海、成都、杭州、西安、苏州、南京等24个核心城市，共持有开业39家购物中心，持有商业经营面积超377万平方米，整体出租率为98.5%。即便是在艰难的2020年，龙湖在手商业项目总数也继续上升为98个，其中开业运营商场43个，整体出租率达到95%，商业会员超千万，合作品牌超4500家。

　　引领进入TOD综合体时代  共创城市繁华

　　目前，轨道交通已成为中国经济发展的最大引擎之一。在轨道交通建设方面，重庆一直位居全国前列。

　　2000年，重庆开工建设了西部第一条轨道交通，中国第一条跨座式单轨，即轨道交通2号线。截至目前，重庆已开通1、2、3、4、5、6、10号线及环线、国博线共9条轨道交通线路，运营里程329公里，覆盖主城全域。

　　预计在2022年，我市建成运营里程将达500+公里。同时，重庆第四期建设规划计划将在5年内建成，其中包括3条延伸线路和5条新建线路，共计约超200公里。预计2025年，重庆轨道交通通车里程将达750公里，保持规模西部领先。而对城市用地集约利用的TOD模式将是城市未来发展的必然趋势。

　　据了解，TOD即是“以公共交通为导向的发展模式”，该模式将打造一个集商业、商务、住宅、休闲、旅游为一体的立体生活圈层，为乘客提供多元化的轨道定制化生活服务，以微缩城市设计塑造城市名片。

　　龙湖作为TOD商业践行者，一直走在前沿，引领重庆率先进入TOD综合体时代，共同助力城市的生长和繁华。今年年底，重庆首个在高铁打造的综合商业体 “龙湖光年”即将亮相。

　　作为TOD业内顶尖力作、全国首例商圈高铁TOD项目，重庆唯一五轨合一的城市交通枢纽，龙湖光年对标东京涩谷之光、巴黎拉特芳斯等国际先进的TOD模式，将成为“大枢纽、大商圈、大天街”三位一体超级TOD。

金沙天街

　　据悉，该项目规模约48万方，其中龙湖重庆金沙天街占21万方，体量超过现有沙坪坝商圈商业总和，建成后的金沙天街，将提供5000个以上停车位， 500多个品牌入驻、200多家城市旗舰/定制品牌，打造重庆西部最全业态最高品质的购物中心。

　　此外，除了金沙天街， TOD项目龙湖重庆公园天街将于2021年盛大开业，该项目位于渝北区中央公园商圈―公园西站，与轨道10号线、5号线无缝接驳。未来，龙湖重庆公园天街将成为中央公园商圈内体量最大的城市综合体。

　　(文中图片均有龙湖集团提供)