中新网重庆新闻11月4日电 11月3日，中骏集团成功斩获重庆潼南区金福新区百万方综合体地块，宣布川渝的首座中骏世界城正式入驻重庆潼南。

  8月18日，在“闽渝(潼南)特色产业协作对接会”上，中骏集团与潼南区政府签订了总金额约50亿的投资协议，将在重庆潼南区落子打造中骏商业IP――“中骏世界城”购物中心，优化潼南城区商业格局，助力潼南区域商业发展。

  整个项目的快速落地，又一次跑出了“中骏速度”。

  中骏集团川渝区域公司表示，未来三年内，还将在川渝地区打造十座中骏世界城。随着一座座中骏世界城的拔地而起，将为成渝双城经济圈建设提供源源不断发展新动能。

潼南中骏世界城购物中心效果图

  赋能潼南未来中心建设 

  筑造家庭生活娱乐购物中心

  近日，重庆市和四川省联合出台的《川渝毗邻地区合作共建区域发展功能平台推进方案》提出，共建一批各具优势和特色的区域发展功能平台，为成渝地区双城经济圈高质量发展提供重要支撑。锁定共建的9个毗邻地区合作平台中，就提到了遂宁、潼南一体化发展先行区。
潼南之于成渝地区双城经济圈建设中的地位，由此可见一斑。

  潼南作为主城都市区桥头堡城市之一，川渝合作示范区，重庆、成都两座中心城市一小时经济圈交汇点，遂宁&潼南一体化发展先行区，其在成渝双城经济圈建设中的重要位置毋庸置疑。

  今年以来，潼南区建设全面加速。

  从城市发展方面看，潼南城区至四川遂宁磨溪线开行，潼南汽车客运枢纽站投入运营，S440柏梓至太安段、S440双江至崇龛段、S107奇龙至小石段等干线公路建设有序推进……随着潼南段合安高速下道口开通在即，重庆潼南・中骏世界城所在的金福新区即将开启北门户时代。据潼南区政府规划，金福新区将成为未来10-15年潼南发展的中心，建成后将成为潼南结合公园设计打造的公共核心复合功能中心，集文化体育、商业商务、会议展览等多功能于一体，对推动成渝地区双城经济圈建设具有重要意义。

  交通配套方面，合安高速潼南段即将全线贯通，这意味着金福新区融入成渝双城经济圈建设的北大门即将被打开。潼南大道通车后，随着南端世纪大道&站前大道交叉口与北端合安高速互通的打通，将大大缩短南北之间通行时间。

  教育配套方面，刚刚过去的10月22日，重庆电力高等专科学校潼南校区建设工程正式签约，规划地正是位于潼南金福新区北部。学校占地面积约1200亩，预计2024年底将全面竣工，建成后可容纳在校生1.2万人。

  休闲配套建设方面，占地1350亩的音乐百花公园(又名福山公园)，正在积极建设中，目前一区已建成投用；与此同时，建筑面积11万平米的文化体育中心也在规划建设之中。

  伴随着中骏世界城的进驻，金福新区的商业配套也将随之完善。据悉，中骏世界城建筑面积100万方，作为区级重点招商引资项目，其所在地距潼南区政府约1.7公里，离潼南高铁站和潼南站均为3公里，项目周围3公里内覆盖人口多达22.5万人。

  中骏世界城建成并投用后，将为金福新区，乃至整个潼南，带来一座全新的集家庭生活、娱乐、购物为一体的城市商业综合体。

  多业态融合享受全新社交体验

  全自持运营降风险扛责任

  中骏世界城致力于打造“时尚潮流的社交中心”，以消费者需求为导向，以潮流与时尚引领市场，共推出了都市流行、品质生活、都市奥莱三大产品线。同时，中骏还将零售、餐饮、娱乐、文化等多种业态相融合，为消费者拓宽城市消费场景和社交场景。中骏世界城不仅仅是打造一个购物中心，它将为消费者提供一站式服务，为消费者构筑更加广阔的社交平台，带来全新的都市生活新体验。

  一个商业综合体，能否成为具有人气的商业中心，除了地段优势，其运营以及招商引资的方面的能力，也是非常重要的因素。

  中骏世界城所属的中骏商业管理有限公司(以下简称中骏商管)，是中骏集团下属全资子公司。成立13年以来，旨在开创行业领先的全产业链管理平台，100%全自持运营便是其一直坚持的商业运营特色。

“2020中国商业地产公司品牌价值TOP10”研究成果鉴定书

  开发商想要自持，首先需要具有超强的资金实力。其次，自持要求开发商具有更优秀的招商、运营管理能力，以及对整个项目的商业定位、后期维护都是一系列的考验。更重要的是，如果100%全自持运营，开发商就与经营者的利益捆绑起来，一荣俱荣，一损俱损，相当于为经营者提供了一份“零风险保单”。

  而中骏就是这样一个有实力且有责任担当的开发企业。

  因为100%全自持运营，也让中骏世界城拥有了六大核心竞争力。

  第一，建筑个性化定制。以高品质和高体验感设计，融合当地独特的生活、文化元素，打造全城瞩目的地标式建筑。

  第二，多元化产品线定位。根据不同的城市等级、消费潜力、目标客群等“量身定制”产品，有针对性地服务消费者。

  第三，自持物业的精细化运营。秉持购物中心100%自持运营的原则，自始至终贯彻高品质专业化的经营管理。

  第四，经营百货化的运营模式。为各品牌商户提供优质的销售渠道和服务，同时将商场租金与商户经营状况挂钩，以数字化及互联网技术应用为利器，用统一营销助力商户销售增长。

  第五，沉浸式场景体验。引入艺术、IP、多媒体、VR等丰富体验元素，打造创新的沉浸式体验场景，带来让人流连忘返的购物体验。

  第六，高品质、高颜值和高服务。以精挑细选的高品质商品，融合高颜值空间和有温度的会员服务，建立中骏商管的独有标签。

  以上六点也将被用到潼南中骏世界城的设计规划之中。正是因为这六大核心竞争力的存在，让中骏每一次新建的世界城过程，成为了一次又一次创新的探索和突破。

  多座城市缔造网红级地标

  首店经济&夜间经济拓宽消费圈层

  加上重庆潼南，截至2020年11月，中骏商管已经在全国24座城市落地27座世界城，覆盖北京、南昌、福州、泉州等一二线城市副中心，以及张家港、揭阳、许昌、韶关等三四线城市的核心地区。

  其中，不乏多个网红级作品。

  北京・CBD中骏世界城，占据北京朝阳区CBD商圈、朝外商圈、贵友商圈三大商圈黄金交汇点的区位优势，持续发力“首店经济”和“夜间经济”，吸引了多家中国头部餐饮品牌定制首家门店入驻，如沃美启泰影城全球旗舰店、海底捞全球首家智慧店、王品THE WANG高端店等等，成为了北京首个整体营业到凌晨两点后的商业项目。

北京中骏世界城实景图

  北京・CBD中骏世界城也被誉为点亮“夜京城”的新地标。基于此，北京・CBD中骏世界城一举夺得2019年CCFA金百合购物中心“最佳创新奖”、2019年度十大夜经济商业地标、北京市重点示范街区多个行业重头荣誉。

  福建泉州中骏世界城，坐落于泉州黄金中轴地带，是泉州首席商业文体双中心城市综合体，持续打造“年轻&时尚&体验”的商业氛围，引领泉州都市时尚潮流，助力城东板块进阶成为城市核心商圈，为泉州商业能级提升做出了极大贡献，曾荣获2019“时代坐标”及2020“最受期待商业体”等多项殊荣。福建泉州南安中骏世界城，致力于打造平行于世界的空间和窗口，为南安带来前所未有的商业模式，成为南安市民的“消费首选地、家庭欢聚地”。开业当天即创造了32万人次打卡、营业额突破700万元、13个品牌销售记录创新高的历史性数据。

泉州中骏世界城实景图

  10月19-21日，中骏集团接连斩获威海荣成、梅州梅江、上饶玉山三座城市的三个地块，预计又将新建三座中骏世界城。

南安中骏世界城实景图

  “一体两翼”战略&“百城计划”加快推进

  未来三年内川渝将建十座世界城

  中骏世界城在全国的不断规划投建，是中骏商管持续推进“百城计划”实施的展现。

  2019年，中骏集团确立了“一体两翼”核心业务发展模式――以地产开发为主体，以购物中心和长租公寓为两翼。其中重要的“一翼”业务，就是中骏商管的战略目标――“百城计划”。根据“百城计划”，预计到2025年，全国将布局100个中骏世界城，运营面积超1000万�O，会员数超2000万人。

  按照中骏集团川渝区域公司规划，未来三年内就将在川渝地区打造十座世界城。

  响应政府号召，推进区域建设，筑就生活品质新标杆，一直以来都是中骏坚守的企业发展理念。在《川渝毗邻地区合作共建区域发展功能平台推进方案》中，锁定共建的9个毗邻地区合作平台中，除了遂宁、潼南一体化发展，还提到了合川、长寿、广安与重庆主城的协同发展，资阳与大足融合发展，内江和荣昌的共建发展，泸州、永川、江津的组团发展等，其中渝西地区的发展依然是重点。

  接下来，中骏世界城在川渝地区的布局，将继续着眼于渝西一小时经济圈和成渝经济带，为近1亿人口持续提供优质的综合性商业服务。

  随着一座座中骏世界城的落成，凭借中骏集团雄厚的企业实力与领先的综合运营能力，并携手中骏商业强大品牌资源库，依托与时俱进的商业模式，全面时尚化的业态整合，超高体验度的消费形式，将给包括潼南在内的多个川渝城市带来商业格局的焕新、城市中芯的重新定义，多元的就业机会，城市经济的多极增长，为成渝双城经济圈建设提供持续不断的新动能。