建筑陈旧老化、路面杂草丛生、配套设施破损严重、车辆乱停乱放、管理服务机制不健全......一提起老旧小区，不由联想到这样的场景。为进一步改善群众居住条件，增加群众获得感、幸福感和安全感，乌兰察布市集宁区将投入近15亿元，针对253个老旧小区30959户实施改造，预计2021年全面改造完成。

　　乌兰察布市集宁区自建小区内的楼房，大都是上世纪80年代建成的，年久失修，小区内家具垃圾乱扔乱放，也没有物业管理，自建小区居民乌仁格在这里住了30多年，没少碰上堵心事儿。

　　今年七月初，集宁自建小区开始老旧住宅小区改造，工作人员拆除私搭乱建的建筑，重新更换了地下管网，还安装了路灯小区面貌焕然一新。

　　据了解，此次老旧小区改造范围主要针对集宁区2000年以前建成的老旧小区和国有企业家属区“三供一业”小区（统称老旧小区）的配套基础设施。改造内容包括建筑节能改造及房屋整修，如外墙保温、楼顶防水、更换窗户、安装单元门、外墙局部修缮等；环境综合治理，清理楼体外立面的私搭乱建，整修道路、围墙，补植和增辟绿地，增设停车泊位；完善配套设施，包括老旧住宅小区内给排水、供暖、燃气、供电等地下管线改造；文体设施、安防设施、物业服务用房等配套设施设备的补增以及在有条件的小区增设无障碍通道；

　　“冬天加点保温层，感觉到家里更温暖了， 自建楼以前是脏乱差，但是现在逐步地建设起来的，也挺好。”自建小区居民乌仁格对改造的小区很是满意。

　　此外，按照居民意愿原则，还将通过引进物业、聘请人员等方式，以优化小区资源配置，完善老旧小区基本生活和公共服务功能，为小区居民提供舒适的居住环境。

　　“2019年我们一共开了是6个片区，37万平米，涉及居民4700多户，现在已经6个片区全部开工了。”据集宁区房产物业管理局相关负责人介绍，集宁区2OOO年以前的老旧小区共有220个，涉及居民18206户，预计改造总投资10.03亿元。此外集宁区还有“三供一业”小区33个，涉及居民12753户，预计改造总投资近5亿元。以上都已经列入了改造计划，预计2021年全部改造完成。其中2019年计划改造老旧小区47个、建筑面积60.03万平方米，114栋楼、5385户，预计总投资2.03亿元。

　　除了进行老旧小区改造，集宁区今年还全力推进城市棚户区改造，集宁区桥西原有的19个片区，都是建于上世纪八九十年代的平房，存在较大的安全隐患，在这里住了三十多年的于丽霞一家最近刚刚从地势低洼的棚户区平房搬到了宽敞明亮的复式居民楼里。

　　目前集宁区桥西片区棚户区已基本拆除完毕，桥东片区的拆除工作已经开始，从2019年起，集宁区计划用两年时间投入90多亿元，完成全部棚改工作，并通过建设安置回迁楼，以及二手房交易等措施，妥善安置棚户区改造回迁居民。（许立芹）